Idealna inwestycja | kamienica w centrum zgorzelca

Wyjątkowa kamienica przy ul. Daszyńskiego w Zgorzelcu Idealna inwestycja w sercu Zgorzelca! Łowejko Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży nietuzinkowej kamienicy. Zlokalizowana przy ul. Daszyńskiego, w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc miasta.Ta oferta to doskonała okazja inwestycyjna. Kamienica znajduje się przy moście staromiejskim, prowadzącym do niemieckiego Görlitz. Miejsce przyciąga licznych turystów oraz klientów z Niemiec i Polski. Informacje ogólneNieruchomość obecnie funkcjonuje jako popularna restauracja, ceniona za wysoką jakość i doskonałe opinie. Istnieje możliwość przejęcia gotowego biznesu wraz z nazwą i pełnym wyposażeniem. Na poddaszu znajduje się wydzielona część mieszkalna, co pozwala na różnorodne wykorzystanie przestrzeni. Układ Nieruchomości Parter: Sala restauracyjna z barem, kuchnia, zmywak, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja. I Piętro: Toalety, pomieszczenie do adaptacji. II Piętro: Salon z jadalnią, pokój, kuchnia, łazienka z toaletą, przedpokój. Poddasze: Sypialnia.  Dane Techniczne Powierzchnia całkowita: 246 m² Powierzchnia działki: 134 m² Budynek z 2011 roku Dachówka betonowa Ocieplenie poddasza wełną mineralną 20 cm Strop między poddaszem a częścią mieszkalną zaizolowany wełną mineralną 20 cm Okna PCV, połaciowe drewniane Miedziana instalacja elektryczna Doprowadzona siła do budynku Ogrzewanie za pomocą kotła gazowego Kanalizacja i woda z sieci miejskiej Elewacja ocieplona styropianem 10 cm  FinanseCena: 2 350 000 PLN Zalety dla inwestora Lokalizacja: Centralne położenie przy popularnej ulicy, blisko mostu do Görlitz, zapewnia stały napływ turystów i klientów. Gotowy biznes: Możliwość przejęcia dobrze prosperującej restauracji z pełnym wyposażeniem i renomą. Elastyczność: Wydzielona część mieszkalna na poddaszu pozwala na różnorodne wykorzystanie przestrzeni. Wzrost wartości: Atrakcyjna lokalizacja i popularność okolicy mogą przyczynić się do wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.  Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Dawid Łowejko Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości Nr licencji pośrednika 26261 (użyj formularza kontaktowego) Kredyt HipotecznyPosiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 13 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomoże Ci wybrać nasz ekspert.U nas możesz liczyć na ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań, najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową, załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu oraz fachowe wsparcie bez prowizji.